带铁矿储量丰富，当地的铁价很低。万历援朝之战末期，赵惟卿在朝鲜大量收购铁器，想要雇佣朝鲜王朝的漕船帮助运输铁器，朝鲜方面不愿意，此事闹成了外交纠纷，就是历史上的“水铁事件”。
赵惟卿这群商人是将朝鲜从原始交换经济拉入市场经济的开拓者，做事路子相当野。
就比如“水铁事件”在大明这边的记载是赵惟卿等人收购了铁器运不回来所致，而在朝鲜史料中的记载则是“唐商人”“抢掠两湖水铁”“经理亦屡禁不止”。
真不要对赵惟卿这些人在朝鲜的行为有太高的期待，他们敢到战争地带做贸易，妥妥是一群亡命徒。
在这群辽商的眼里：拿银子跟朝鲜人买铁他们却不收，那就只好抢了。反正这地方交通不便，抢了就跑，等当地百姓去报官时半个月都过去了，朝鲜人也抓不到他们……
在皮岛上走了一圈之后，王文龙看向赵惟卿：“赵老板以为此地的贸易该从何开始？”
赵惟卿目蕴精光，笑道：“应该先建屋，如此荒岛若没有屋舍，移民只怕待不了多久，建屋还要选择地利之处，事先将每处屋宇对应的开垦田都划定出来。”
毛文龙有些担心的说：“可是此地开导我们只与朝鲜当面的县令有了口头约定，便是盐州的郡守也只能做到睁一眼闭一眼……”
赵惟卿笑着说道：“这皮岛僻处海上，建几处大屋他们难道能够渡海来抓？朝鲜人可没有这样的水师能力，大不了再建几个炮台就是了。”
赵惟卿直接说出要建炮台，毛文龙和王文龙都听的傻了，王文龙感觉此君自称是个商人，但是语气更像是土匪。
良久之后王文龙点点头：“皮岛经营的确需要赵老板这样的干才呀。”
而王文龙这时还只是对赵惟卿的行事风格初有印象，接下来个把月，赵惟卿的操作才真的让王文龙佩服。
大家确定开发皮岛之后，头五天赵惟卿也不去朝鲜沿岸大规模招揽百姓，只是让自己的手下烧荒、整理平地，同时派人拿着盐引、茶引回铁山去兑换白银。
此时正是春末夏初，草木滋荣，植物的含水量很高，在皮岛上大规模的烧荒产生的烟尘一路吹向铁山沿岸，火光更是昼夜通明。
几天之后，接连不断到达铁山港又向南去往皮岛的送银船，更是让铁山的朝鲜百姓意识到皮岛正在进行大规模的开发。
铁山地处边境，许多百姓早就知道自己的生活水平比起明人要低得多，都想改善家庭条件，习惯去找明朝的主顾打工。
当发现皮岛上储存大量白银之后，渐渐的开始有朝鲜百姓在铁山南岸聚集，打听前往皮岛开发的情况。
此时赵惟卿让所有到铁山去运银子的人全都表示皮岛马上就要大规模的招移民，给相当高的待遇，先到先得。
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